Autorização de Venda


1. Marque a caixinha à esquerda das partes e cláusulas que desejas incluir no contrato.

2. Edite os textos das caixas azuis conforme as suas necessidades.

3. Pronto! Então é só clicar no botão "Gerar Contrato" ao final da página.

-- Você poderá então, imprimir o contrato prontinho diretamente da página, sem intermediários!


CONTRATANTE:

Observação: Nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/MF, CI nº, data da expedição, órgão expedidor, residência e domicilio. (se o estado civil do contratante for casado, o cônjuge também assina a autorização).

Edite o texto abaixo

CONTRATADO:

Observação: QUALIFICAÇÃO DE PESSOA FÍSICA: Nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/MF, CI nº, data da expedição, órgão expedidor, residência e domicilio. (se o estado civil do contratante for casado, o cônjuge também assina a autorização).

Edite o texto abaixo

CONTRATADO:

Observação: QUALIFICAÇÃO DE PESSOA JURÍDICA: Empresa, CNPJ, nº CRECI, endereço, qualificação completa do representante legal. Nome, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF/MF, CI nº, data da expedição, órgão expedidor, residência e domicilio.

Edite o texto abaixo


Observação: Aqui é colocada a indicação restrita do bem, com identificação do mesmo, e número da matrícula no registro de imóveis.

Edite o texto abaixo


Observação: Edite o valor do imóvel

Edite o texto abaixo

Observação: Para imóvel FINANCIADO

Edite o texto abaixo

Observação: Pagamento com arras e prestações.

Edite o texto abaixo

Observação: Pagamento com bens na troca

Edite o texto abaixo


Observação: Normalmente esta cláusula não é aceita pelos proprietários. Então veremos mais adiante a cláusula que não dá exclusividade de venda, mas autoriza a venda.

Edite o texto abaixo

Prazo da Autorização de Venda com exclusividade.

Observação: A apresentação das partes é o suficiente para a comissão ser devida, mesmo que o prazo da exclusividade esteja vencido.

Edite o texto abaixo

Obrigações da contratada na exclusividade de venda.

Observação: Esta cláusula seria no caso da exclusividade de venda, compra ou permuta.

Edite o texto abaixo


Observação: Estas vendas sem exclusividade não são aconselháveis de se proceder. As regras têm que ser determinadas de antemão, sob pena de confusão perpétua. É importante informar ao contratante quando houver o acompanhamento de clientes prospectados ao imóvel, a qual deverá ser feita apenas com ficha de visita.

Edite o texto abaixo

Prazo da autorização de venda sem exclusividade.

Observação: A apresentação das partes é o suficiente para a comissão ser devida, mesmo que o prazo da autorização esteja vencido.

Edite o texto abaixo


Fechamento do negócio a vista

Observação: Utilizada para pagamento à vista

Edite o texto abaixo

Remuneração do contratado com pagamento pelo SFI ou SFH.

Observação: Utilizada para pagamento pelo SFI ou SFH

Edite o texto abaixo

Remuneração do contratado em pagamento a prazo.

Observação: Poderão as partes acordar parágrafos diferentes para o pagamento da comissão. Por exemplo, se o prazo não for muito extenso, o pagamento poderá ser parcial de acordo com as parcelas. Se o pagamento for muito extenso em prazo, sugere-se que o pagamento seja feito numa única parcela. Além disso, a comissão deve ser irreversível, pois a intermediação foi feita. Por isso o parágrafo terceiro.

Edite o texto abaixo


Observação: Preencher a cidade onde o negócio foi efetivado.

Edite o texto abaixo


Observação:

Edite o texto abaixo

Observação: Preencher informações de local, data, dados das partes e testemunhas.

Edite o texto abaixo





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